کد خبر: ۹۹۴۱۱۷
تاریخ انتشار: ۱۱ شهريور ۱۴۰۴ - ۱۰:۴۹
تعداد بازدید: ۶۶

پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در دوره پساماشه/ الان خانه بخریم یا نخریم؟

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا نیز افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.

پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت مسکن در دوره پساماشه/ الان خانه بخریم یا نخریم؟به گزارش خبرداغ به نقل ازخبرآنلاین؛ مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن در خصوص تاثیرات احتمالی فعال‌سازی اسنپ‌بک بر بازار مسکن اظهار داشت: بدیهی است که هر گونه تحولی در عرصه‌های سیاسی، به ویژه مسائلی همچون اسنپ‌بک، می‌تواند ریسک‌های اقتصادی زیادی به همراه داشته باشد و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نخواهد بود.

وی ادامه داد: اما نکته‌ای که باید در نظر گرفت این است که بازار مسکن، به دلایل مختلف، پتانسیل بیشتری برای اصلاح و کاهش قیمت‌ها را دارد. طی سال‌های اخیر، شاهد افزایش غیرمنطقی و بی‌ضابطه قیمت‌ها بودیم که موجب کاهش شدید ارزندگی مسکن گردیده است. در حال حاضر، بازار مسکن به نوعی از دسترس عموم خارج شده و حتی مصرف‌کننده واقعی قادر به خرید مسکن نیست. این وضعیت به‌ویژه در شرایطی که ریسک‌های سیاسی همچون اسنپ‌بک نیز وجود دارند، پیچیده‌تر می‌شود.

 گودرزی افزود: با توجه به نوسانات و قیمت‌های غیرواقعی مسکن، پیش‌بینی می‌شد که بازار مسکن به‌طور طبیعی دچار اصلاحات عمیق‌تری شود، حتی پیش از بروز بحران‌ها و جنگ‌ها. از سوی دیگر، در شرایطی که بازارهای موازی مانند دلار و طلا با جذابیت‌های بیشتری مواجه هستند، سرمایه‌گذاران به جای حبس کردن سرمایه‌های خود در بازار مسکن که دیگر بازدهی مناسبی ندارد، به سمت این بازارها حرکت خواهند کرد.

کارشناس مسکن در پایان گفت: در نتیجه در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا نیز افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد. در نهایت، این امر می‌تواند به افزایش تورم و تشدید رکود در بازار مسکن منجر گردد.

بازدید از صفحه اول
ارسال به دوستان
نسخه چاپی
نظر شما
در زمینه ی انشار نظرات مخاطبان رعایت چند نکته ضروری است
لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید خبر داغ مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است خبر داغ از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب, توهین یا بی احترامی به اشخاص ,قومیت ها, عقاید دیگران, موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه های دین مبین اسلام باشد معذور است. نظرات پس از تایید مدیر بخش مربوطه منتشر میشود.