بر این اساس کودکان زیر 18 سال نیز می توانند از امکانات این تسهیلات استفاده کنند، تا جایی که افتتاح حساب تسهیلات مسکن بانک ملی ایران از روز نخست تولد امکان پذیر است.
مزیت دیگر این تسهیلات، تعلق گرفتن آن به خرید خانه، بدون در نظر گرفتن شرط سنی ملک است. در واقع گیرنده تسهیلات خرید مسکن بانک ملی ایران می تواند بدون توجه به سن بنا از این خدمت استفاده کند.
با این وجود سن بنا باید به گونه ای باشد که تا پایان دوره بازپرداخت تسهیلات، ارزش آن از بین نرود.
افتتاح حساب سپرده سرمایه گذاری خاص گواهی مسکن بانک ملی ایران همانند سپرده کوتاه مدت عادی انجام می شود و بر اساس مبلغ سپرده گذاری و مدت ماندگاری در قالب دو طرح قابل ارائه است. همچنین اوراق این گواهی سپرده در فرابورس قابل معامله است.
نرخ سود تسهیلات ویژه مسکن بانک ملی ایران 17.5 درصد است و به سپرده ها نیز سود سالانه 10 درصد تعلق می گیرد