اظهارات عجیب مشاور وزیر مسکن: بخاطر اظهارات ترامپ قیمت مسکن افزایش یافت/ افزایش قیمت واقعی در مسکن نخواهیم داشت!/افزایش اجاره بها بیش از حد نخواهد بود!

به گزارش خبرداغ ، حسین عبده تبریزی روز پنجشنبه در نشت هم اندیشی با موضوع چالش های بخش مسکن و راهکارهای آن افزود: تقاضای واقعی مسکن افزایش نیافته است و علاوه بر آن درآمد خانوارها نیز افزایش نداشته است بنابراین انتظار افزایش قیمت نابجاست.

وی به تاثیرپذیری بازار مسکن از تحولات سایر مولفه های اقتصادی اشاره کرد و ادامه داد: این عوامل بیشتر به افزایش قیمت روانی دامن زده است تا افزایش قیمت واقعی که مورد انتظار است.

عبده تبریزی درباره افزایش نرخ اجاره بها نیز خاطرنشان ساخت: افزایش اجاره بها نیز به دلیل کاهش درآمد خانوارها بیش از حد نخواهد بود.

وی با بیان اینکه از شروع دولت یازدهم به دنبال این بوده است که بازار سوداگری مسکن را کنترل و بازار مصرف آن تقویت شود، خاطرنشان ساخت: به طور نسبی در اتخاذ این سیاست موفق بود اما با توجه به تحولاتی که در متغیرهای اقتصاد و موضوع گیری رئیس جمهوری آمریکا در برابر برجام بخش مسکن هم با افزایش قیمت ایجاد می شود.

مشاور وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: البته به اندازه آن مقدار انتظارات، افزایش قیمت تقاضا وجود ندارد زیرا تقاضا محدود به درآمد مردم است.

وی طرح مسکن اجتماعی را شامل دهک هایی از جامعه دانست که توانایی پرداختن اجاره را ندارند و گفت: مسکن اجتماعی را باید خیران، دولت و بخش خصوصی تامین مالی کند زیرا به دلیل کمبود مالی دولت نمی تواند وارد شود.

عبده تبریزی گفت: دولت یازدهم و دوازدهم تمایلی به ورود به حوزه هایی که بخش خصوصی در آن فعال است، ندارد و در آن طرح اجرا کند.

وی درباره عرضه خانه های ارزان قیمت و کوچک نیز بیان داشت: باید تلاش شود دولت از واحدهای کوچک با تدوین نظام های مالیاتی و تسهیلاتی از ساخت چنین واحدهایی حمایت کند.

وی قیمت گذاری از سوی دولت را به زیان برنامه ریزی شهری دانست و گفت: اکنون هیچ کس از قیمت گذاری دولت در این بخش حمایت نمی کند زیرا زیان آن بیشتر است.

عبده تبریزی عرضه و تقاضا را بهترین مولفه برای تعیین قیمت دانست و عنوان داشت: کنترل در جایی کاربرد دارد که انحصار وجود دارد و نظارت قیمتی دولت تنها فساد زا است.

به گزارش ایرنا، این کارشناس اقتصادی درباره رشد قیمت ها در مسکن به تغییر در حجم متغییرهای اقتصادی اشاره کرد و گفت: رشد قیمت های آنچنانی نخواهیم داشت.