رصد فایل‌های فروش واحدهای مسکونی در استارت‌آپ‌های ملکی نشان‌دهنده یک آلارم قیمتی از سوی بازار به سازنده‌ها و مالکان واحدهای مسکونی کلیدنخورده و نوساز است.
کد خبر: ۹۰۱۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۴
رصد فایل‌های فروش منطقه دو شهر تهران در یکی از وب سایت‌های عرضه آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد که حجم فایل‌های فروش در این منطقه شهری نیز طی دو هفته ابتدایی مهرماه به طور محسوسی بیشتر شده است.
کد خبر: ۸۹۹۹۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۸
نتایج تحقیقات میدانی از تازه‌ترین وضعیت بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران یک پیام مهم به سازنده‌های مسکن مخابره می‌کند.
کد خبر: ۸۹۹۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷
وام مسکن یک میلیارد تومانی که برای جوانان مطرح است به صورت پانزده ساله تعیین شده و گفته شده این وام به کسانی تعلق می‌گیرد که برای ۱۵ سال بعد احتیاج به مسکن خواهند داشت اما 15 سال انتظار برای دریافت وام یک میلیارد تومانی مسکن زمان زیادی است.
کد خبر: ۸۹۹۰۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
اطلاعات منتشر شده در یک استارت‌آپ معرفی فایل‌های فروش مسکن نشان‌دهنده افزایش تعداد فایل‌هایی است که برای فروش مسکن در غرب تهران با قیمتی مناسب‌تر از عرف منطقه عرضه شده‌اند.
کد خبر: ۸۹۸۶۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷
واسطه‌های ملکی عنوان می‌کنند: در حال حاضر بیشترین تقاضا از سوی خریداران مسکن برای آپارتمان‌های مسکونی بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت وجود دارد.
کد خبر: ۸۹۷۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
قیمت آپارتمان‌های محله نیاوران تهران از متری ۵۵میلیون تومان شروع می‌شود.
کد خبر: ۸۹۵۷۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۶
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۱۷ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
کد خبر: ۸۹۵۲۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۱
در حال حاضر می‌توان با حداقل نقدینگی حدود ۲۰۰ میلیون تومان در اطراف تهران خانه‌دار شد؛ در عین حال سرریز تقاضای مصرفی که توان خرید و اجاره را در پایتخت از دست داده به سمت اطراف به تحرک بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس، پرند، هشتگرد و پاکدشت منجر شده است. دفاتر املاک در حاشیه تهران می‌گویند معاملات نسبت به بهار مقداری افزایش یافته اما قیمتها ثابت مانده است.
کد خبر: ۸۹۴۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۶
سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران، یافتن شغل و فرار از ریزگرد‌ها اصلی‌ترین انگیزه‌های مهاجرت از شهر‌های جنوبی و مرکزی به پایتخت محسوب می‌شود که بنا به گفته واسطه‌های ملکی در یکی دو سال اخیر شدت گرفته است؛ طبق آمار سامانه‌های ملکی بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان توسط ساکنان غیربومی به ترتیب مربوط به استان‌های لرستان، مازندران، البرز، خوزستان، اصفهان، گیلان، آذربایجان شرقی، فارس و خراسان رضوی است.
کد خبر: ۸۹۲۶۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۵ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
کد خبر: ۸۸۸۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۷
بر اساس آخرين گزارش بانك مركزي، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در فروردين سال جاري با كاهشي جزيي از 30 ميليون و 274 هزار تومان به 29 ميليون و 320 هزار تومان رسيد كه نسبت به پايان سال 98 افزايشي 91.3 درصدي را نشان مي‌دهد.
کد خبر: ۸۸۷۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۱
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
کد خبر: ۸۸۷۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۳۰
بررسی وضعیت بازار خرید و فروش حاکی از آن است که کمبود تعداد فایل‌های فروش، قدرت انتخاب را از متقاضیان خرید گرفته است. طی هفته‌های گذشته باعث‌شده متقاضیان خرید تنها پس از چند روز گشت و گذار در بازار، با فایل‌های تکراری مواجه شوند. نتیجه تحقیقات از علت افت تعداد فایل‌های فروش ملک نشان می‌دهد ۲ عامل نقش بسزایی در این موضوع داشته‌اند.
کد خبر: ۸۸۶۹۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۹
بررسی فایل‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار نشان می‌دهد، املاک مسکونی با قیمت‌های پیشنهادی در محدوده قیمتی 2میلیاردتومان در مناطق شرقی و مرکزی پایتخت بیش از مناطق غربی قابل مشاهده است.
کد خبر: ۸۸۶۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۶
تغییر جهت عامل اثرگذار بر رفتار دو سمت معاملات مسکن در فروردین‌ماه باعث شد اولین کارنامه ماهانه بازار املاک پایتخت در سال ۱۴۰۰ با «ریزش دو متغیر اصلی» رقم بخورد. ماه گذشته حجم خرید آپارتمان در تهران با افت ۶۰درصدی نسبت به اسفند ۹۹ روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که فروش در این بازار تحت‌تاثیر «افت تقاضای سرمایه‌ای» به کمترین میزان طی ۱۱ ماه اخیر رسید.
کد خبر: ۸۸۵۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۸
کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمتها» را مشخص کرد. بررسی‌های نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.
کد خبر: ۸۸۳۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
وحید شقاقی شهری رییس دانشکده اقتصاد دانشگاه خوارزمی به روزنامه اعتماد گفت: در همه جای دنیا زمانی که تورم رخ می‌دهد بار تورمی بر دوش ثروتمندان است و این سه نظام کلیدی (نظام بانکی، مالیاتی و یارانه‌ای) به درستی عمل می‌کنند اما در ایران بار تورم بر دوش دهک‌های کم درآمد جامعه است.
کد خبر: ۸۸۲۶۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۷
برخی از واسطه‌های ملکی با پیش بینی آینده مسکن بر این باورند که این بازار امسال به احتمال زیاد از رکود شدید خارج می‌شود و ثبات قیمتی به بازار بر می‌گردد. آنها بر این باورند که امیدواری به آینده در کنار کاهش انتظارات تورمی باعث شده بسیاری از متقاضیان بالقوه بازار مسکن به تدریج وارد شوند. از طرفی به اعتقاد برخی واسطه‌های ملکی حداقل در حال حاضر نشانه و بهانه خاصی برای تحریک قیمتی بازار مسکن وجود ندارد.
کد خبر: ۸۸۲۶۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۷
قیمت مسکن در فاصله ابتدای فروردین۹۹ تا آغاز سال ۱۴۰۰، در سه دسته از مناطق تهران به شکل معنادار -متفاوت از هم- جهش کرد. تورم ملکی در ۲۲ منطقه پایتخت به‌گونه‌ای است که اگر «عامل بیرونی جهش» از کار بیفتد، یک دسته از مناطق، زودتر و احتمالا بیشتر از بقیه وارد فاز «ریزش قیمت» می‌شود.
کد خبر: ۸۸۲۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
