یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی و مالی است.
کد خبر: ۹۴۷۶۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۴
بازار مسکن شهر تهران در واکنش به ریزش سریالی قیمت ارز دچار رکود شده و انتظارات تورمی که بعضا از سوی برخی فعالان بازار ملک القا می‌شود را به چالش کشیده است.
کد خبر: ۹۴۷۳۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۱
عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه معاملات ملک با دلار یا هر ارز خارجی غیر قانونی است، گفت: در هیچ کشوری مانند بازار مسکن ایران سرمایه‌گذاری بر روی ملک به صرفه نیست. بازار مسکن ایران نسبت به کشورهای خارجی سود بسیار بالایی دارد.
کد خبر: ۹۴۴۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۰
طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی در جلسه علنی امروز مجلس در دستور کار قرار گرفت و بر اساس آن، مالیات بر عایدی سرمایه اشخاص غیرتجاری تعیین شد.
کد خبر: ۹۴۴۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۶
واسطه‌های ملکی در پایتخت می‌گویند که بازار اجاره به رسم ماه‌های پایانی سال و کاهش جابه‌جایی، روزهای آرامی را سپری می‌کند و نرخ‌ها ثبات نسبی دارد.
کد خبر: ۹۴۲۹۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۹
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه با افزایش قیمت دلار در دو ماه اخیر قیمت مسکن در هر متر تا 20 میلیون تومان هم افزایش پیدا کرد، گفت: وقتی بانک‌ها با بدهی قابل توجهی مواجه هستند و عمده دارایی آنها در بازار ملک انباشت شده؛ افزایش قیمت مسکن می‌تواند تراز بانک‌ها را بالا ببرد و جلوی ورشکستگی آنها را بگیرد.
کد خبر: ۹۴۲۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۷
اوتادی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک:
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه با افزایش قیمت دلار در دو ماه اخیر قیمت مسکن در هر متر تا 20 میلیون تومان هم افزایش پیدا کرد، گفت: وقتی بانک‌ها با بدهی قابل توجهی مواجه هستند و عمده دارایی آنها در بازار ملک انباشت شده؛ افزایش قیمت مسکن می‌تواند تراز بانک‌ها را بالا ببرد و جلوی ورشکستگی آنها را بگیرد.
کد خبر: ۹۴۲۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۷
در حال حاضر می‌توان با بودجه‌ای بین ۱.۱ تا ۱.۵ میلیارد تومان در شهر جدید اندیشه آپارتمان ۴۰ تا ۵۵ متری خریداری کرد. کف قیمت واحدهای ۸۷ متری مسکن مهر پردیس به ۱.۱ میلیارد تومان رسیده. در شهر جدید پرند قیمت آپارتمان از ۷۰۰ میلیون تومان شروع می‌شود. هشتگرد در غرب استان البرز و در ۷۰ کیلومتری شهر تهران است. در حال حاضر با بودجه‌ای معادل ۵۵۰ میلیون تومان می‌توان در هشتگرد آپارتمان خریداری کرد که به نسبت ارزان‌تر از پرند است.
کد خبر: ۹۴۰۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۵
نوسانات اقتصادی در سال‌های گذشته تلاطماتی را در بازار ملک ایجاد کرده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ به طوری که قیمت‌ها نسبت به چهار سال قبل بعضا تا ۱۲ برابر رشد نشان می‌دهد. در حال حاضر حداقل بودجه‌ی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران ۵۵۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۹۴۰۶۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۵
چهار سال و نیم است که بازار مسکن با «حادترین اوضاع به لحاظ متغیرهای حیاتی مختلف» دست به گریبان است و در طول این سال‌ها، داخلی‌های اقلیت (کسانی که در بازار ملک حضور دارند و فعالیت می‌کنند) و خارجی‌های اکثریت (افرادی که به‌خاطر امواج جهش قیمت به بیرون بازار پرتاب شدند)، هر روز و هر هفته سوال می‌کنند که «شرایط چه زمانی عادی می‌شود؟»
کد خبر: ۹۴۰۲۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۱
پس از ۴ ماه روند نزولی تعداد معاملات مسکن در تهران صعودی شد. به نظر می‌رسد الگو خریدهای سرمایه‌ای مسکن برای امسال نیز در حال وقوع است. طبق این الگو باید در حدود دو ماه آینده منتظر رشد قیمت و تعداد معاملات بود، اگر این سناریور رخ دهد احتمالا عرضه مسکن در بازار شب عید افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۹۳۸۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۹
پس از ۴ ماه روند نزولی تعداد معاملات مسکن در تهران صعودی شد. به نظر می‌رسد الگو خریدهای سرمایه‌ای مسکن برای امسال نیز در حال وقوع است. طبق این الگو باید در حدود دو ماه آینده منتظر رشد قیمت و تعداد معاملات بود، اگر این سناریور رخ دهد احتمالا عرضه مسکن در بازار شب عید افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۹۳۸۹۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۹
موتور تامین مالی تهران به جای سوخت‌گیری از سه گروه اصلی ذی‌نفع خدمات پایتخت، با «قطع درخت»، «حذف پارکینگ از ساختمان‌سازی» و همچنین «فروش تخلفات ساختمانی» در حال شارژ است. گزارش دخل و خرج شهرداری طی هفت ماه اول امسال نشان می‌دهد، نزدیک به ۲۰۰ میلیارد تومان عوارض از عوامل درخت‌کشی دریافت شده و بالای ۱۲۰۰ میلیارد تومان نیز از دو محل نامتعارف دیگر، تامین مالی شده است. وصولی شهرداری از دولت بابت «یارانه بلیت» اما «صفر» است.
کد خبر: ۹۳۸۴۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۳
بانک مرکزی با وجود گذشت ۱۲ روز از ماه آذر، هنوز گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن در ماه آبان» را منتشر نکرده است.
کد خبر: ۹۳۸۴۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۳
تشخیص غلط صورت مساله بازار مسکن پایتخت سبب شده مدیران شهری به جای اینکه راه‌حل اصلی نجات متقاضیان مسکن از تورم‌های سنگین دوره‌ای را در پیش بگیرند، به سراغ راهکار فرعی و بی‌فایده در کنترل بازار ملک بروند.
کد خبر: ۹۳۸۴۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۱۳
جائو تسیانگ دبیر کل دهه‌های پیش حزب کمونیست چین هشدار داده بود که «اصلاحات شامل اصلاح نظام اقتصادی و اصلاح نظام سیاسی است. این دو بر یکدیگر تأثیر می گذارند. اگر [اصلاحات سیاسی] خیلی عقب بماند، ادامه اصلاح نظام اقتصادی بسیار مشکل خواهد بود و تضادهای اجتماعی و سیاسی گوناگونی به وجود می آید.» جائو خواستار جدایی آشکار بین نقش و اختیارات حزب و دولت بود. همچنین خواستار استقلال بسیار بیشتر برای دادگاه های کشور؛ پایان دادن به عملکرد صرفاً تشریفاتی پارلمان؛ افزایش آزادی بیان و مطبوعات؛ و حتی نقش بزرگتری برای احزاب سیاسی بدیل کوچک و مجاز کشور، بود.
کد خبر: ۹۳۸۰۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۸
برخی مشاوران املاک در سطح شهر همچنان از وضعیت بازار ملک گلایه دارند و معتقدند این بازار به شدت راکد است.
کد خبر: ۹۳۷۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۵
گزارش‌ها حاکی از آن است که در حال حاضر اثر روانی نوسان نرخ ارز، به‌صورت امتناع فروشندگان مسکن از فروش خود را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۹۳۶۹۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۸
به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید.
کد خبر: ۹۳۵۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۰۹
واسطه‌های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر می‌دهند.
کد خبر: ۹۳۳۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۴
