سلطانی، کارشناس بازار مسکن
احسان سلطانی، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: قیمت مسکن در امسال به بیشترین حد کشش خود رسیده است که قیمت‌های موجود حتی برای چندین سال آینده نیز از توان خریداران خارج است. بنابراین فعلا قیمت دلار به هیچ وجه هیچ تاثیری در قیمت مسکن نخواهد داشت.
کد خبر: ۷۹۸۷۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
در ماه گذشته هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۵۳ هزار تومان داد و ستد می‌شد اما با اینکه در هفته گذشته قیمت هر تسه تا ۶۱ هزار تومان هم بالا رفت، امروز قیمت اکثر این اوراق حدود ۵۶ هزار تومان است.
کد خبر: ۷۹۸۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۲۲
گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهد در آذرماه سال جاری، بیشترین سهم از معاملات خرید و فروش معادل ۲/ ۱۷ درصد به آپارتمان‌های با ارزش کل ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.
کد خبر: ۷۹۷۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۳
واسطه‌های ملکی از رسیدن حجم معاملات به حدود یک سوم زمان مشابه سال قبل خبر می‌دهند اما می‌گویند که انتظار دارند در ماه‌های پیش رو با ایجاد ثبات قیمت‌های مسکن، متقاضیان به تدریج اقدام به خرید کنند.
کد خبر: ۷۹۷۳۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
بررسی قیمت روز مسکن در تهران نشان می‌دهد یک واحد ۴۱ متری در جوادیه با قیمت ۱۵۷ میلیون تومان و واحد مسکونی ۱۵۶ متری واقع در پاتریس لومومبا به قیمت ۲ میلیارد و ۲۰ میلیون تومان معامله شده است.
کد خبر: ۷۹۷۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۰/۱۱
حسام عقبایی نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
حسام عقبایی نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت که عبور از رکود در بازار مسکن همانند بازارهای دیگر همچون بازار طلا و سکه و ارز و مصالح ساختمانی نیست. در بازار مسکن عبور از رکود و رسیدن به رونق معمولاً بین ۴ تا ۸ سال طول خواهد کشید. از دلایل این فاصله زمانی طولانی برای عبور از رکود در بازار مسکن می‌توان به مقاوم بودن آن و همچنین وجود حجم بالای نقدینگی در این بازار اشاره کرد.
کد خبر: ۷۹۳۶۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۲
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تشریح وضعیت بازار مسکن، جدیدترین پیش بینی خود از قیمت این بخش را برای ادامه سال و نیمه اول سال آینده بیان کرد.
کد خبر: ۷۹۱۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۸
کاهش قیمت ارز در روزهای اخیر این انتظار را ایجاد کرده که قیمت خانه نیز کاهش پیدا کند، اما کارشناسان معتقدند پایین آمدن قیمت مسکن به ثبات میان‌مدت بازارهای رقیب و برنامه‌های آینده وزارت راه و شهرسازی بستگی دارد.
کد خبر: ۷۹۱۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۷
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه پیش بینی ها بر کاهش قیمت مسکن دلالت دارد به مردم توصیه کرد برای خرید مسکن عجله نکنند.وی افزود: شرایط واقعی و حقیقی بازار مسکن، وضعیت کنونی نیست، زیرا به دلایل مختلف از جمله دلال بازی و تأثیر افزایش نرخ ارز ، این بازار دچار یک بی ثباتی و تلاطم چشمگیر شده است
کد خبر: ۷۸۹۵۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۶
کاهش نرخ ارز در طول هفته گذشته تاثیر خود را بر قیمت مسکن گذاشته است. اواخر هفته گذشته بود که اعلام شد افت قیمت ارز قیمت ملک را هم تا ۳۰ درصد کاهش داد و مالکان حاضر به فروش ملک خود به زیر قیمت شدند.
کد خبر: ۷۸۶۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۴
ایجاد ثبات در بازار اقتصادی کشور طی چند وقت اخیر زمینه‌ساز کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن شده است.بازار مسکن به عنوان مهم‌ترین بازار اقتصادی کشور این روز‌ها روند نزولی قیمتی در پیش گرقته و همین موضوع زمینه ساز افزایش معاملات مسکن در چند روز گذشته شده است.
کد خبر: ۷۸۶۶۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۲
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد
نوسانات ارزی، رشد قیمت مسکن و اجاره بها، پایین بودن کیفیت زندگی، آلودگی هوا و ترافیک باعث شده ۳۵۰ هزار نفر طی پنج سال از تهران بروند؛ بررسی‌های اخیر نیز حاکی از آن است که روند مهاجرت تشدید شده است.
کد خبر: ۷۸۴۴۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۲۴
در طی هفته‌های گذشته قیمت مسکن شاهد رشد فزاینده‌ای بود، اما قیمت اوراق چندان تغییری نداشته و حتی طی ماه‌های گذشته با اندکی افت همراه بود. در نتیجه به گفته برخی فعالان بازار سرمایه با این اوراق عملا نمی‌توان به راحتی صاحب خانه شد.
کد خبر: ۷۸۳۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۵
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه 100 هزار واحد فاقد متقاضی در مساکن مهر سراسر کشور وجود دارد که گرانی‌های اخیر باعث شده مردم از خرید این واحدها استقبال کنند، گفت: فعلا در برابر افزایش قیمت نهایی مسکن مهر برای تحویل به متقاضیان مقاومت کرده‌ایم.
کد خبر: ۷۷۶۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
در حالی که افزایش قیمت در بازا مسکن سر به فلک گذاشته است، مشاور وزیر مسکن و شهرسازی افزایش قیمت در مسکن را بیشتر ناشی از جو روانی دانست و در عین حال گفت: افزایش قیمت واقعی در مسکن نخواهیم داشت.
کد خبر: ۷۷۶۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۴
مصطفی کواکبیان گفت: دولت باید اسامی کسانی که جلو فعالیت‌هایش سنگ اندازی می‌کنند و نمی‌گذارند به درستی وظایف خود را انجام دهد به مردم اعلام کند.
کد خبر: ۷۷۴۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۲
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه حباب بوده و افزایش قیمت در اواخر سال گذشته برای بازار مسکن کافی بود و مسکن دیگر کشش افزایش قیمت ندارد.
کد خبر: ۷۷۳۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۷
درحالیکه دولت نسبت به افزایش قیمت های مسکن ، خودرو، سکه، طلا، ارز و ... سکوت اختیار کرده است، کارشناسان در گفت و گو با رسانه ها از مردم می خواهند، از خرید و فروش بی دلیل مسکن، خودرو، سکه و ... صرف نظر چکنند، چرا که قیمت های فعلی حباب دارد. روز گذشته نیز کارشناسان در مورد عدم خرید مسکن به مردم هشدار دادند و اعلام کردند که قیمت ها به وضعیت قبل بازمیگردد. امروز نیز کارشناسان نسبت به خرید سکه نیز هشدار دادند.
کد خبر: ۷۷۳۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۲۱
نفش مشاوران املاک در گرانی مسکن چیست؟
طی ماه های گذشته همزمان با افزایش حبابی قیمت مسکن ، نوک پیکان انتقادات به سمت بنگاه داران چرخیده و برخی فعالان بازار، بنگاه داران را بعنوان یکی از عوامل گرانی مسکن معرفی کرده اند. اخیرا فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن سه فاکتور مشاوران املاک، بی ثباتی ارز و مشکلات کلان اقتصادی را عامل افزایش حبابی قیمت ها دانسته بود.
کد خبر: ۷۷۱۹۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه جاری بعد از افزایش قیمت در زمستان باعث شده تا فروشنده‌ها از ترس اینکه نتوانند اقدام به خرید مجدد مسکن کنند در تصمیم خود برای فروش تجدیدنظر کنند.
کد خبر: ۷۷۱۸۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
