بازار فروش مسکن در پایتخت با کاهش شدید تقاضا روبه‌رو است؛ به‌طوری‌که در روزهای اخیر میزان تماس و مراجعه به بنگاه‌های ملکی به شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۸۵۳۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۸
اتخاذ سیاست‌های مناسب و افزایش هزینه تقاضا‌های سوداگرانه، سرمایه‌ها را به سمت تولید هدایت کرده و از بی‌ثباتی و افزایش قیمت، ناشی از فعالیت‌های سوداگرانه در بازار جلوگیری می‌کند. از ابزار‌هایی که دولت در عمل برای افزایش هزینه تقاضای سوداگرانه در اختیار دارد، اهرم‌های مالیاتی است. یکی از مؤثرترین ابزار‌هایی که دولت می‌تواند با کمک آن مانع سوداگری و دلالی در بازار شود، مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) است.
کد خبر: ۸۵۳۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۷
ارزان‌ترین منطقه تهران فقط ۲ درصد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد؛ این یعنی تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و توان خرید ندارد. اغلب همین گروه ۲ درصدی را هم سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران تشکیل می‌دهند.
کد خبر: ۸۵۳۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۰
مدیرکل حقوقی بانک عامل بخش مسکن گفت: ۵۲ درصد معاملات مسکن شهر تهران تنها در ۱۷ محله از ۳۲۰ محله پایتخت انجام می شود.
کد خبر: ۸۵۲۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۸
یک کارشناس بازار مسکن، تعطیلات نوروزی و شیوع ویروس کرونا را علت افت شدید معاملات و ثبات قیمت دانست و مدعی شد: تحولات بازار مسکن در یک ماه گذشته نمی‌تواند بیان کننده وضعیت واقعی آن باشد و در اردیبهشت‌ماه متغیرهای اثرگذار و بخش مسکن خود را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۸۴۹۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۷
رئیس گروه اقتصاد مسکن دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، سناریوی محتمل بازار مسکن سال ۹۹ را تشریح کرد.
کد خبر: ۸۴۹۱۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۱
در شرایطی یک مسئول بانکی مدعی اثرگذاری وام تسه بر تعداد معاملات مسکن شده که بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد عمده زوج‌ها نه تنها از عهده اقساط ۳ تا بیش از ۴ میلیون تومانی این وام‌ها برنمی‌آیند، بلکه قادر به خرید ده‌ها برگه حدود ۵۰ هزار تومانی تسه هم نیستند.
کد خبر: ۸۴۷۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۸
جهش قیمت مسکن در تهران طی سال ۹۷ و ادامه آن دست‌کم تا نیمه امسال باعث شد «فاصله متعارف» قیمت ملک بین پایتخت و دیگر شهرهای کشور به «شکاف بزرگ» تبدیل شود.
کد خبر: ۸۴۵۶۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۲
جهش دست کم یکساله قیمت زمین و مسکن در تهران، مهاجرت سوم در بازار ملک را رقم زد. دسته‌ای از بساز و بفروش‌ها که گروه سازنده‌های پرکار در برخی محله‌های تهران را تشکیل می‌دهند تصمیم گرفته‌اند پروژه‌های ساختمانی سال ۹۹ را در شهرهای اطراف تهران کلنگ بزنند. دو علت برای تغییر مکان سرمایه‌گذاری عنوان می‌شود؛ اولی «تفاوت نسبت قیمت زمین به مسکن در داخل و خارج پایتخت» و دومی نیز «تفاوت قدرت خرید آپارتمان» است.
کد خبر: ۸۴۵۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۲۰
پیش‌نویس لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم با ۳ محور رونمایی شد. دومین اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم در طول ۴ سال اخیر، به دنبال این است که سیستم منبع‌محور مالیات‌ستانی را به سیستم شخص‌محور تغییر ماهیت دهد.
کد خبر: ۸۴۲۴۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۱
مهرماه امسال
در شرایطی که قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه رشد ناچیز ۰.۴ درصد را تجربه کرد، تورم ملک در ۱۰ منطقه جنوبی تهران منفی شد.
کد خبر: ۸۳۱۷۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۱
تازه‌ترین گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حاکی از این است که حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در مرداد نسبت به تیرماه در ۱۳ منطقه از ۲۲ منطقه شهر تهران با ریزش شدید بیش از ۳۰ درصدی روبه‌رو شده و تعداد آپارتمان‌های فروخته‌شده در ۹ منطقه شهر نیز یک رقمی شده است.
کد خبر: ۸۲۴۹۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۰۹
یک کارشناس مسکن گفت: سیگنال‌های بازار مسکن با توجه به سیکل‌های قبلی، نشان‌دهنده ورود به دوره رکود چهار تا پنج ساله است. مهدی روانشادنیا افزود: تعداد معاملات شهر تهران به زیر ۵۰۰۰ مورد رسیده که یک رکورد بی‌سابقه در شش سال گذشته بوده است. در شرایط فعلی، بازار مسکن تا پایان تابستان به تعادل قیمتی در مناطق مختلف می‌رسد. اگرچه کاهش محسوس قیمت‌ها در افق بلندمدت، محتمل نیست ولی افزایش قیمت، بسیار بعید است.
کد خبر: ۸۲۲۰۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۳
حسین عبده‌تبریزی صاحب‌نظر ارشد بخش مسکن در تشریح آنچه این روزها «کاهش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطقی از تهران» را رقم زده، می‌گوید: «شکاف بزرگ» بین قدرت خرید و قیمت مسکن در کنار «جمع‌بندی تقاضای سفته بازانه» درباره ادامه دار نبودن روند رشد قیمت با شیب گذشته، باعث شده زمینه برای توقف رشد قیمت اسمی فراهم شود.
کد خبر: ۸۲۰۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۳
به تایید دفاتر املاک، روند نزولی قیمت پیشنهادی مسکن در دست کم ۹ منطقه از تهران آغاز شده است؛ یک کارشناس می‌گوید که حباب قیمت‌ها تخلیه می‌شود و در ماه‌های محرم و صفر شاهد کسادی بازار مسکن خواهیم بود.
کد خبر: ۸۲۰۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۳۰
تازه‌ترین گزارش از تحولات بازار مسکن پایتخت حکایت از ثبت یک دوپینگ معاملاتی در اردیبهشت ماه دارد.
کد خبر: ۸۱۴۶۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۱
برآیند نگاه صاحب‌نظران نشان می‌دهد هم‌اکنون ظرفیت «تغییر فاز» در بازار معاملات خرید آپارتمان وجود دارد و مشروط به حفظ وضعیت مهم‌ترین پارامتر بیرونی اثرگذار بر این بازار، تغییرات از ابتدای فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی (تابستان)، قابل ردیابی می‌شود.
کد خبر: ۸۱۳۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۲
بر مبنای جدیدترین گزارش بانک مرکزی، شبکه بانکی کشور در ۱۰ ماه ابتدایی سال‌جاری در حدود ۵۳۵ هزار میلیارد تومان انواع تسهیلات، در قالب بیش از ۷ میلیون و ۸۰۰ فقره وام به اشخاص حقیقی و حقوقی پرداخت کرده است. می‌توان گفت در این مدت به‌طور میانگین از هر ۱۱ ایرانی یک نفر وام دریافت کرده است.
کد خبر: ۸۰۳۲۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۱/۳۰
تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق تهران، اولین علامت امیدوارکننده برای تقاضای مصرفی را مخابره کرد. مناطقی که طی یک سال گذشته، بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه کردند، هم‌اکنون با کمترین تورم ماهانه ملکی روبه‌رو شده‌اند.
کد خبر: ۷۹۴۱۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
آپارتمان‌های نوساز و کلید نخورده بازار مسکن به‌طور متوسط ۵ تا ۱۵ درصد بالاتر از قیمت آپارتمان‌های کم سن تا سه سال ساخت فایل شده‌اند و این موضوع سبب شده تقاضای خرید آن‌ها به شکل محسوس در بازار مسکن کاهش یابد.
کد خبر: ۷۸۳۱۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۴
