بانک مرکزی در گزارشی از کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل از آن خبر داد. هرچند قیمت مسکن در قیاس با سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۸۸۴۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
قرار گرفتن در ماه نیمه تعطیل فروردین، اپیدمی ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر املاک و البته رشد سنگین قیمتها بازار مسکن شهر تهران را به رکود کشانده و دفاتر املاک از ارایه تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصد توسط برخی سازندگان خبر می دهند.
کد خبر: ۸۸۴۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۲
قیمت مسکن در فاصله ابتدای فروردین۹۹ تا آغاز سال ۱۴۰۰، در سه دسته از مناطق تهران به شکل معنادار -متفاوت از هم- جهش کرد. تورم ملکی در ۲۲ منطقه پایتخت به‌گونه‌ای است که اگر «عامل بیرونی جهش» از کار بیفتد، یک دسته از مناطق، زودتر و احتمالا بیشتر از بقیه وارد فاز «ریزش قیمت» می‌شود.
کد خبر: ۸۸۲۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فقط در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم گفت: اگر انتظارات تورمی و نگرانی از کاهش ارزش پول ملی ایجاد نشود باید منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بخش مسکن باشیم اما به دلیل تورم ۴۰ درصدی خدمات و دستمزد در سال آینده نمی توان انتظار داشت قیمت مسکن در بخش تقاضای واقعی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۸۸۱۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
فاصله بین بودجه خرید آپارتمان و قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در بازار مسکن تهران سنجش شد. نتایج تحقیقات میدانی در این باره نشان می‌دهد گپ سال ۹۸ بین این دو شاخص، به گسل در سال ۹۹ تبدیل شده است.
کد خبر: ۸۸۱۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
در حال حاضر در نواحی شهری و روستایی هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بین ۲ تا ۷ میلیون تومان کمی بیشتر یا کمتر است، اما قیمت مسکن دهها برابر این قیمت است که نشان از سرمایه ای شدن مسکن دارد.
کد خبر: ۸۸۱۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۰
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازار سرمایه همانند مسکن تابع رکود نیست و بر اساس شرایط تجارت و سرمایه گذاری، بالا و پایین می شود گفت: بعید است پس از انتخابات ریاست جمهوری تغییر محسوسی در حوزه معاملات و قیمت مسکن رخ دهد و افت ۱ تا ۲ درصد نرخها به معنای کاهش قیمت ملک نیست بلکه به معنای کاهش تقاضا است.
کد خبر: ۸۷۶۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۳۰
پایان سانسور «قیمت» خودرو در بازار مجازی- استارت‌آپ‌های فروش- بعد از رفع توقیف «اجاره‌بها» در این بازار، مطالبه برای اکران دوباره «قیمت مسکن» در سامانه‌های آنلاین را افزایش داد.
کد خبر: ۸۷۵۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۰
متوسط قیمت مسکن در تهران در آذرماه ۲۶ میلیون و ۹۰۵ هزار تومان بود که کاهش ۱.۱ درصدی نسبت به متوسط قیمت آبان ماه را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۸۷۳۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۷
بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق «بی‌سابقه» و «قابل‌تامل» روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که آخرین ماه پاییز ۹۹ می‌تواند به‌عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود
کد خبر: ۸۷۳۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
روند نزولی قیمت مسکن شهر تهران در دو هفته اخیر ادامه یافته و آمار از کاهش ۵.۵ درصدی نرخهای پیشنهادی حکایت دارد.
کد خبر: ۸۷۲۴۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۴
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن از این بعد به صورت کشوری اعلام می‌شود و مختص پایتخت نیست، گفت: میانگین قیمت مسکن اکنون در کل کشور ١٥ میلیون و ٢٠٠ هزار تومان است.
کد خبر: ۸۷۲۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه، نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه است.
کد خبر: ۸۷۰۶۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۶
هراس از رکود طولانی مدت بازار مسکن باعث شده بخشی از دلالان مسکن مهر شهر جدید پردیس دست به‌کار فروش واحدهای خود شوند و رقابت آنها برای جذب مشتری به کاهش 10تا 15درصدی قیمت این واحدها منجر شده است.
کد خبر: ۸۶۹۴۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۵
حجم معاملات واحدهای با سن کمتر از پنج سال در بازار مسکن شهر تهران به کمترین میزان خود از سال ۱۳۹۳ تا کنون رسیده که از یک طرف کاهش تولید مسکن طی سالهای اخیر و از سوی دیگر افت توان طرف تقاضا را نشان می دهد. طی یک سال گذشته تقاضا برای خرید واحدهای با سن کمتر از پنج سال حدود ۱۰ درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.
کد خبر: ۸۶۷۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۸
بر اساس گزارش بانک مرکزی در شهریور ماه سال جاری قیمت هر مترمربع مسکن در تهران با ۹۱/۷ درصد افزایش قیمت نسبه به شهریورماه سال گذشته مواجه شد.
کد خبر: ۸۶۵۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
گروهی از فروشنده‌های آپارتمان در مناطق لوکس، پیام ریزش تورم ماهانه مسکن در شهریور را دریافت کردند. لحن فایل‌های ملکی طی روزهای اخیر در منطقه یک تغییر کرده است؛ به‌طوری‌که فروشنده‌ها با استفاده از عبارت «فروش ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه» قصد جذب سریع مشتری را دارند. افت محسوس معاملات در منطقه یک طی شهریور در کنار حرکت غالب تقاضای سرمایه‌ای به مناطق پایین از جمله دلایل تخفیف در «قیمت پیشنهادی» است. فاصله قیمت شمال و جنوب بررسی شد.
کد خبر: ۸۶۵۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی نیمه اول شهریورماه سال جاری، به حدود ۲۳.۵ میلیون تومان رسیده که در مقایسه با رقم مشابه ماه قبل تنها ۱.۹ درصد رشد داشته است.
کد خبر: ۸۶۲۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۶
بررسی فایل های فروش در مناطق یک ،دو و سه نشان می دهد تعداد فایل هایی که قیمت پیشنهادی آنها متری ۱۰۰ میلیون تومان است رو به افزایش است.
کد خبر: ۸۵۹۷۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۴
بر اساس آمار اعلامی بانک مرکزی در ۴ ماه ابتدایی امسال تعداد معاملات مسکن حدود ۵۰ درصد کاهش و متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی نیز رشد ۴۲.۶ درصدی داشته است.
کد خبر: ۸۵۹۱۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۸
