بازار اجاره‌نشین‌ها در شروع سال جدید حاوی سه پیام معنادار برای سیاستگذار است. تحقیقات میدانی تازه از فایل‌های اجاره آپارتمان در پایتخت نشان می‌دهد، مبالغ اجاره‌بهای ماهانه -بدون احتساب پول‌پیش- به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. ضمن آنکه تورم اجاره-رشد هزینه نسبت به سال گذشته همین موقع- نیز در نرخ بالایی قرار دارد. با این شرایط و با توجه به اینکه تقاضای اجاره‌نشینی تا زمان افت قیمت مسکن، کاهش پیدا نخواهد کرد، مهار تورم اجاره از مسیر درست - نه دستکاری نرخ‌ها- باید اولویت سیاستگذار باشد.
کد خبر: ۹۴۹۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۷
خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهرانپارس و در سعادت‌آباد از جمله عبارت‌های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند. جستجوگران اینترنتی در عین حال به محدوده دریاچه چیتگر علاقه نشان می‌دهند و البته به اسلامشهر، مرزداران، تهرانسر و تهرانپارس غربی در محدوده جغرافیایی خود شهر تهران چشم دوخته‌اند. واوان، پرند، پردیس و شهر قدس از دیگر نقاط محبوب بازار مسکن پایتخت به‌حساب می‌آیند.
کد خبر: ۹۴۹۲۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۲
کارشناس بازار مسکن گفت: اینکه مردم این روزها به سمت خرید خانه‌های قدیمی و بازسازی آن تمایل پیدا کرده‌اند به دلیل پایین بودن قیمت این خانه‌هاست و همین تفاوت قیمت باعث شده تا گرایش خریداران به سمت این قبیل خانه‌ها افزایش یابد. هر چند این خانه‌ها دیگر نو نیستند و سن‌شان ۱۵ یا ۲۰ ساله شده، اما باز هم قابل تعمیر و سکونت هستند.
کد خبر: ۹۴۹۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۲۰
روزنامه دنیای اقتصاد با اشاره به اینکه در فروردین طبق رسم همه ساله بازار مسکن قفل است جدول تازه ترین قیمت ها را منتشر کرد.
کد خبر: ۹۴۸۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۷
بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ کاملا در شرایط بحرانی قرار داشت، قیمت‌ها روز به روز افزایش و توان مردم برای مقابله با تورم مسکن روز به روز کمتر می‌شد و دولت تماما نظاره‌گر این ماجرا بود چرا که کابینه اقتصادی دولت در حد و اندازه کنترل بازار مسکن نبود و در این موضوع کاملا منفعلانه عمل کرد. طبق گزارش بسیاری از مشاوران املاک در سال ۱۴۰۱ قیمت مسکن نزدیک ۵ بار با افزایش قیمت مواجه شد که مهمترین دلیل این افزایش تورم انتظاری است.
کد خبر: ۹۴۸۳۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۹
بالا بودن قیمت مسکن در کنار رشد شدید نرخ ارز و وجود نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی به خروج بخش عظیمی از سرمایه‌های کشور به مقصد بازار ملک در سایر کشورها منجر شده است.
کد خبر: ۹۴۸۰۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۷
با وجود شرایط نابسامان بازار مسکن در سال جاری و افزایش شارپی قیمت آن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ حالا این پرسش برای متقاضیان مسکن و مستاجران مطرح است که سال آینده این بازار مولد در چه وضعیتی قرار خواهد گرفت؟
کد خبر: ۹۴۷۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۶
گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطه‌ها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند. اما سرمایه‌گذاران ملکی تمایل دارند چه واحدهایی را تملک کنند؟
کد خبر: ۹۴۷۴۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۲
جهش نرخ ارز، هجوم سوداگران به بازار مسکن و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، همه دست به دست یکدیگر دادند تا قیمت مسکن را بار دیگر صعودی کنند.
کد خبر: ۹۴۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۸
این روزها مصرف کننده واقعی در بازار مسکن خرید نمی کند و بازار عملا در دست واسطه ها و سفته بازهاست.
کد خبر: ۹۴۶۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۴
در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده‌ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه‌ای به دنبال عدم‌فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی قیمت‌های فروش می‌کنند.
کد خبر: ۹۴۶۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
در یک ماه گذشته بازار مسکن در رکود بوده است به طور مثال هزینه خرید یک خانه ۹۰ متری در محله ستارخان حدود ۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است.
کد خبر: ۹۴۴۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۶
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: قیمت یک متر مسکن کم نیست و مردم سالانه یک متر هم پس‌انداز ندارند که ۵۰ میلیون تومان جمع کنند و بعد ۵۰ سال، خریدشان به ۵۰ متر برسد که بتوانند خانه بخرند.
کد خبر: ۹۴۳۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۰۲
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه با افزایش قیمت دلار در دو ماه اخیر قیمت مسکن در هر متر تا 20 میلیون تومان هم افزایش پیدا کرد، گفت: وقتی بانک‌ها با بدهی قابل توجهی مواجه هستند و عمده دارایی آنها در بازار ملک انباشت شده؛ افزایش قیمت مسکن می‌تواند تراز بانک‌ها را بالا ببرد و جلوی ورشکستگی آنها را بگیرد.
کد خبر: ۹۴۲۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۷
هفته چهارم زمستان خرید و فروش انجام نمی شود با این حال قیمت ها در این بازار در حال تغییر است و هر متر خانه در محله شهرک محلاتی از متری ۴۶ الی ۱۹۶ میلیون است
کد خبر: ۹۴۲۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۵
هفته سوم زمستان بازار مسکن در رکورد به سر می برد اما با این حال قیمت خانه در محله جمهوری از متری ۳۴ میلیون تا ۸۴ میلیون تومان است.
کد خبر: ۹۴۱۹۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۹
هفته سوم زمستان بازار مسکن در کما رفته است اما با این حال قیمت خانه در محله یوسف آباد از متری ۴۳ میلیون تا ۱۱۹ میلیون تومان است.
کد خبر: ۹۴۱۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۸
قیمت هر متر خانه در محله مشیریه نسبت به محله های دیگر تهران مناسبتر بوده و قیمت ها در این محله از ۲۲ میلیون تا ۴۸ میلیون است.
کد خبر: ۹۴۱۳۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۳
در حالی این روزها همچنان شاهد رشد قیمت مسکن در بازار هستیم که بسته جدید بانک مسکن برای افزایش سقف تسهیلات خرید ملک به بانک مرکزی ارائه شده است چرا که وام کنونی کفاف خرید ۸ متر را هم نمی کند.
کد خبر: ۹۴۱۲۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۲
چهار سال و نیم است که بازار مسکن با «حادترین اوضاع به لحاظ متغیرهای حیاتی مختلف» دست به گریبان است و در طول این سال‌ها، داخلی‌های اقلیت (کسانی که در بازار ملک حضور دارند و فعالیت می‌کنند) و خارجی‌های اکثریت (افرادی که به‌خاطر امواج جهش قیمت به بیرون بازار پرتاب شدند)، هر روز و هر هفته سوال می‌کنند که «شرایط چه زمانی عادی می‌شود؟»
کد خبر: ۹۴۰۲۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۱
