نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به توقف معاملات مسکن پس از شیوع کرونا ویروس، جدیدترین پیش بینی قیمت مسکن در شهرهای بزرگ و کوچک را تشریح کرد.
کد خبر: ۸۴۸۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳
یک دسته از آپارتمانهای لوکس‌متراژ در بازار مسکن ، املاک فوق لوکس اعم از آپارتمانی یا ویلایی هستند که در گران‌ترین مناطق تهران واقع شده‌اند و اغلب سن بنای تا ۱۰ سال ساخت دارند. این آپارتمان‌ها در مناطق یک، سه و بخش‌هایی از منطقه ۲ تهران عمدتا حول و حوش مترمربعی ۱۰۰ هزار تومان فایل شده‌اند که البته کمتر از نیمی از این اجاره‌بها به «ودیعه» تبدیل شده است.
کد خبر: ۸۳۹۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۲۴
بررسی‌ها نشان می‌دهد تقریباً در هیچ یک از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نمی‌توان با وام ۲۴۰ میلیون تومانی اوراق که از سه‌شنبه ۱۷ دی ماه قابل پرداخت است آپارتمان خریداری کرد، اما خرید آپارتمان قدیمی ساز از طریق تجمیع وام و نقدینگی حدود ۱۵۰ میلیون تومانی قابل انجام است.
کد خبر: ۸۳۸۷۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۷
یک کارشناس با بیان اینکه شاخص‌های ماهانه در بازار مسکن قابل اتکا نیست، گفت: بسیاری افراد تصور می‌کنند به میزان افزایش نرخ بنزین، قیمت سایر کالاها از جمله مسکن نیز باید رشد کند؛ در حالی که بنزین سهم مشخصی از سبد خانوار دارد و شوک افزایش نرخ سوخت بر بازارها فقط یک بار رخ می دهد.
کد خبر: ۸۳۸۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۱۵
قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.
کد خبر: ۸۳۷۴۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.
کد خبر: ۸۳۶۸۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۱
نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شده و در بسیاری از مناطق قیمت‌ها به کف بازار رسیده است.
کد خبر: ۸۳۶۰۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۲۴
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر هیچ دلیل فنی و علمی برای گران شدن مسکن وجود ندارد و برنامه‌هایی را برای کنترل این بازار در آینده در دستور کار قرار داده‌ایم.
کد خبر: ۸۳۵۵۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۱۹
آشفته بازار مسکن و جیب خالی مردم؛
طبق این پژوهش رسمی، خط فقر در تهران تنها در تابستان ۱۳۹۷ نسبت به بهار ۱۳۹۷، در حدود ۳۰۰ هزار تومان برای یک خانوار چهار نفره افزایش داشته است. با توجه به اینکه در زمان انجام این پژوهش متوسط نرخ رسمی تورم هنوز کمتر از ۱۵ درصد بود، وضعیت خط فقر در شرایط فعلی که تورم رسمی عددی بالای ۴۰ درصد است احتمالا شدیدتر از سال گذشته است.
کد خبر: ۸۳۴۰۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۵
قیمت خانه در تهران پس از یک ماه ثبات، مجددا روند نزولی به خود گرفت و در آبان ماه ۱.۸ درصد نسبت به مهرماه کاهش یافت.
کد خبر: ۸۳۳۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴
بانک مسکن در تازه‌ترین اقدام خود امکان استفاده از همه انواع تسهیلات خرید مسکن (بجز خانه اولی‌ها) را برای خانه‌های با سن بنای حداکثر ۲۵ سال ساخت مجاز و بلامانع اعلام کرد. البته شرایط صندوق پس انداز مسکن یکم به روال گذشته است و حداکثر سن بنای مجاز برای آپارتمان‌ها و خانه‌هایی که با این نوع تسهیلات مورد معامله قرار می‌گیرد ۱۵ سال است.
کد خبر: ۸۳۲۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۲
آپارتمانهای عرضه شده در بازار مسکن اغلب با قیمت‌های کاهش یافته نسبت به یکی، دو ماه گذشته در بازار آبان‌ماه فایل شده‌اند و این یعنی روند افت قیمت پیشنهادی مسکن در تهران همچنان ادامه دارد.
کد خبر: ۸۳۲۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۴
قیمت مسکن در شش منطقه پرتقاضای شهر تهران که ۴۷ درصد معاملات را در بر می‌گیرد ۶.۲ درصد نسبت به شهریورماه کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۸۳۱۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۱۲
آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر امسال که به تازگی از سوی بانک مرکزی منتشر شده است نشان می‌دهد در حالی‌که از مردادماه نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران روند نزولی داشته است اما دقیقا از همان ماه تورم نقطه‌ای بازار اجاره با شیب تند افزایش یافته است.
کد خبر: ۸۳۱۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۸
رکود بازار مسکن در تهران و شهرهای بزرگ، بازار ویلا در شمال کشور را کساد کرد.
کد خبر: ۸۳۱۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۶
با شروع رکود بازار مسکن متقاضیانی که تا چند ماه قبل در شهر جدید پرند پیگیر تحویل واحدهایشان بودند ظاهرا عقب‌نشینی کرده‌اند و برای پرداخت تعهدات خود اقدام نمی‌کنند؛ مدیرعامل عمران پرند از این گروه تقاضا کرد برای کمک به تکمیل واحد‌ها آورده خود را تکمیل کنند. وطن‌خواهی گفت که ۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل پروژه‌ها نیاز دارند که حدود ۳۰۰ میلیارد آن مربوط به متقاضیان است.
کد خبر: ۸۳۱۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۴
سال ۹۸ در حالی آغاز شد که در ماه‌های ابتدایی سال آپارتمانهای عرضه شده با قیمت پیشنهادی بیش از ۳۰میلیون تومان به‌ویژه در دو منطقه یک و سه پایتخت و بخش لوکس منطقه دو شامل محله‌های سعادت‌آباد و شهرک غرب پرتعداد بود. این در حالی است که اکنون قیمت‌های نجومی از بازار مسکن خداحافظی کرده‌اند.
کد خبر: ۸۲۹۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۵
شهریورماه امسال قیمت آپارتمان در ۱۳ منطقه از تهران شامل ۱، ۳، ۵، ۸، ۱۲، ۱۳، ۱۴، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۰ و۲۲ کاهش و در سایر مناطق افزایش اندکی پیدا کرد. بجز منطقه ۱ که با کاهش ۳.۲ میلیون تومانی میانگین قیمت هر متر مربع نسبت به ماه قبل همراه بود
کد خبر: ۸۲۸۱۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۷
همزمان با شروع فصل پاییز، بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی با افزایش حجم عرضه فایل فروش آپارتمان به بازار مواجه شده است.
کد خبر: ۸۲۷۷۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۳
درجه حرارت بازار مسکن کل کشور در نیمه اول سال ۱۳۹۸ به طور محسوسی پایین آمد و قراردادهای خرید و فروش نسبت به شش ماهه ابتدایی سال قبل ۳۰ درصد افت کرد؛ این در حالی است که مقایسه نقطه به نقطه در شهریورماه از کاهش ۵۴ درصدی حکایت دارد.
کد خبر: ۸۲۷۶۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۲
