بازار مسکن شهر تهران با رشد حدود ۱.۵ برابری عرضه نسبت به دو هفته قبل مواجه شده که می‌تواند نشان‌دهنده تحلیل فروشندگان مبنی بر رسیدن به قله قیمتی باشد.
کد خبر: ۸۸۸۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
از دارآباد تا الهیه، نگاهی به قیمت‌های اجاره ملک نشان می‌دهد برای سکونت یک ماه در ملکی 80متری و نسبتا نوساز باید بالای 13 میلیون بدهید.
کد خبر: ۸۸۸۳۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۰
تعدیل انتظارات تورمی در بازار مسکن ناشی از ثبات بازارهای رقیب و در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، منجر به عقب‌نشینی خریداران مسکن شده و معاملات به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است؛ قیمتها نیز طی یک ماه اخیر کاهش تا ۱۰ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال یک کارشناس می‌گوید که کاهش قیمت خانه در شرایطی ادامه می‌یابد که نرخ تورم کنترل شود.
کد خبر: ۸۸۸۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۰
سو مدیریت دولت تدبیر و امید تاثیر تحریمها بر افزایش قیمت مسکن را ۲۹۳ درصد بیشتر کرده است.
کد خبر: ۸۸۸۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
بر اساس آخرين گزارش بانك مركزي، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در فروردين سال جاري با كاهشي جزيي از 30 ميليون و 274 هزار تومان به 29 ميليون و 320 هزار تومان رسيد كه نسبت به پايان سال 98 افزايشي 91.3 درصدي را نشان مي‌دهد.
کد خبر: ۸۸۷۲۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۱
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
کد خبر: ۸۸۷۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۳۰
افزایش تعداد فروشنده‌ها در بازار مسکن منجر به ثبات و حتی کاهش قیمت در برخی مناطق شده است؛ بررسیها نشان می‌دهد که نرخهای پیشنهادی در تهران ۲ تا ۳ درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافته و جو آرامی بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۸۸۶۴۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۲
تغییر جهت عامل اثرگذار بر رفتار دو سمت معاملات مسکن در فروردین‌ماه باعث شد اولین کارنامه ماهانه بازار املاک پایتخت در سال ۱۴۰۰ با «ریزش دو متغیر اصلی» رقم بخورد. ماه گذشته حجم خرید آپارتمان در تهران با افت ۶۰درصدی نسبت به اسفند ۹۹ روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که فروش در این بازار تحت‌تاثیر «افت تقاضای سرمایه‌ای» به کمترین میزان طی ۱۱ ماه اخیر رسید.
کد خبر: ۸۸۵۰۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۸
بانک مرکزی در گزارشی از کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش واحد‌های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل از آن خبر داد. هرچند قیمت مسکن در قیاس با سال قبل ۹۱.۷ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۸۸۴۹۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
قرار گرفتن در ماه نیمه تعطیل فروردین، اپیدمی ویروس کرونا، تعطیلی دفاتر املاک و البته رشد سنگین قیمتها بازار مسکن شهر تهران را به رکود کشانده و دفاتر املاک از ارایه تخفیفهای ۱۰ تا ۱۵ درصد توسط برخی سازندگان خبر می دهند.
کد خبر: ۸۸۴۴۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۲
کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران ، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمتها» را مشخص کرد. بررسی‌های نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.
کد خبر: ۸۸۳۷۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۸
عضو هیأت مدیره بانک مسکن گفت: وام نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان حرفه‌ای در تهران به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش می یابد.
کد خبر: ۸۸۳۳۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
نرخ تورم ماهانه خرید مسکن تهران در اسفندماه به عدد ۳.۲ درصد رسیده که در مقایسه با بهمن‌ماه ۱.۵ واحد درصد کاهش داشته است.
کد خبر: ۸۸۲۸۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۸
قیمت مسکن در فاصله ابتدای فروردین۹۹ تا آغاز سال ۱۴۰۰، در سه دسته از مناطق تهران به شکل معنادار -متفاوت از هم- جهش کرد. تورم ملکی در ۲۲ منطقه پایتخت به‌گونه‌ای است که اگر «عامل بیرونی جهش» از کار بیفتد، یک دسته از مناطق، زودتر و احتمالا بیشتر از بقیه وارد فاز «ریزش قیمت» می‌شود.
کد خبر: ۸۸۲۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۳۰میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۸۸۲۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۱
عضو کمیسیون عمران مجلس یازدهم گفت: طرح «مسکن ملی» دولت در کنترل بازار مسکن و خانه‌دار شدن خانوارهای فاقد مسکن موفق نبود.
کد خبر: ۸۸۱۹۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۷
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فقط در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم گفت: اگر انتظارات تورمی و نگرانی از کاهش ارزش پول ملی ایجاد نشود باید منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بخش مسکن باشیم اما به دلیل تورم ۴۰ درصدی خدمات و دستمزد در سال آینده نمی توان انتظار داشت قیمت مسکن در بخش تقاضای واقعی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۸۸۱۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
فاصله بین بودجه خرید آپارتمان و قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها در بازار مسکن تهران سنجش شد. نتایج تحقیقات میدانی در این باره نشان می‌دهد گپ سال ۹۸ بین این دو شاخص، به گسل در سال ۹۹ تبدیل شده است.
کد خبر: ۸۸۱۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
در حال حاضر در نواحی شهری و روستایی هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بین ۲ تا ۷ میلیون تومان کمی بیشتر یا کمتر است، اما قیمت مسکن دهها برابر این قیمت است که نشان از سرمایه ای شدن مسکن دارد.
کد خبر: ۸۸۱۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۰
دنیای‌اقتصاد نوشت : مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از بازگشت فایل‌های قیمت مناسب به بازار خبر می‌دهند.
کد خبر: ۸۸۰۶۶۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۷
