یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: قیمت مسکن به دلایلی همچون رکود معاملات، افت شدید توان متقاضیان و تعدیل چشم‌انداز تورمی، افزایش چندانی نمی‌یابد و قطعا پایین‌تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود.
کد خبر: ۸۹۲۲۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۹
در حالی که میزان مجاز اضافه اجاره‌بهای سالیانه در کلانشهرهای کشور بجز تهران از سوی ستاد ملی کرونا ۲۰ درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور ۳۶ درصد بود.
کد خبر: ۸۸۹۴۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۴
تعدیل انتظارات تورمی در بازار مسکن ناشی از ثبات بازارهای رقیب و در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، منجر به عقب‌نشینی خریداران مسکن شده و معاملات به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است؛ قیمتها نیز طی یک ماه اخیر کاهش تا ۱۰ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال یک کارشناس می‌گوید که کاهش قیمت خانه در شرایطی ادامه می‌یابد که نرخ تورم کنترل شود.
کد خبر: ۸۸۸۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۰
افزایش تعداد فروشنده‌ها در بازار مسکن منجر به ثبات و حتی کاهش قیمت در برخی مناطق شده است؛ بررسیها نشان می‌دهد که نرخهای پیشنهادی در تهران ۲ تا ۳ درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافته و جو آرامی بر بازار حاکم است.
کد خبر: ۸۸۶۴۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۲
قیمت مسکن در فاصله ابتدای فروردین۹۹ تا آغاز سال ۱۴۰۰، در سه دسته از مناطق تهران به شکل معنادار -متفاوت از هم- جهش کرد. تورم ملکی در ۲۲ منطقه پایتخت به‌گونه‌ای است که اگر «عامل بیرونی جهش» از کار بیفتد، یک دسته از مناطق، زودتر و احتمالا بیشتر از بقیه وارد فاز «ریزش قیمت» می‌شود.
کد خبر: ۸۸۲۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فقط در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم گفت: اگر انتظارات تورمی و نگرانی از کاهش ارزش پول ملی ایجاد نشود باید منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بخش مسکن باشیم اما به دلیل تورم ۴۰ درصدی خدمات و دستمزد در سال آینده نمی توان انتظار داشت قیمت مسکن در بخش تقاضای واقعی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۸۸۱۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
در حال حاضر در نواحی شهری و روستایی هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بین ۲ تا ۷ میلیون تومان کمی بیشتر یا کمتر است، اما قیمت مسکن دهها برابر این قیمت است که نشان از سرمایه ای شدن مسکن دارد.
کد خبر: ۸۸۱۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۰
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازار سرمایه همانند مسکن تابع رکود نیست و بر اساس شرایط تجارت و سرمایه گذاری، بالا و پایین می شود گفت: بعید است پس از انتخابات ریاست جمهوری تغییر محسوسی در حوزه معاملات و قیمت مسکن رخ دهد و افت ۱ تا ۲ درصد نرخها به معنای کاهش قیمت ملک نیست بلکه به معنای کاهش تقاضا است.
کد خبر: ۸۷۶۱۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۳۰
در حالی‌که اخبار منتشر شده بر کاهش قیمت مسکن در بازار دلالت دارد، معامله‌گران از تغییر مسیر بازار و رکود شدید معاملات خبر می‌دهند.
کد خبر: ۸۷۴۷۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۶
اخیرا محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی به موضوع حباب مسکن اشاره کرده وگفته است: «در شرایط کنونی بازار مسکن به دلایل گوناگونی دچار نوسان است و این مساله موجب شده که قیمت آن با حباب مواجه شود، از این رو نمی‌توان به صورت هیجان‌زده درباره مسائل مختلف حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن و طرح اقدام ملی صحبت کرد.»
کد خبر: ۸۷۳۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بازار مسکن ماهیت کندی دارد گفت: در صورت تثبیت نرخ ارز می‌توان انتظار داشت بازار مسکن برای مدت دو سال در آرامش بماند.
کد خبر: ۸۶۶۴۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۱
عضو هیئت مدیره کانون انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن بیش از آنکه از بورس تاثیر بگیرد تحت تاثیر کاهش توان متقاضیان و نرخ ارز قرار دارد؛ چراکه نوسان نهاده های ساختمانی ناشی از نوسانات دلار است و اگر قیمت ارز به ثبات برسد بازار مسکن پاییز آرامی را پیش رو خواهد داشت.
کد خبر: ۸۶۵۳۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۹
کارشناسان اقتصاد مسکن اعتقاد دارند اگرچه در ماه‌های پایانی سال گذشته و نیمه نخست امسال خریداران واقعی و مصرف‌کننده، قدرت خرید مسکن نداشتند و تنها سوداگران وارد آن می‌شدند، اما در نیمه دوم امسال، حتی سوداگران نیز از بازار مسکن خارج و رکود سنگینی بر آن حاکم می‌شود.
کد خبر: ۸۶۴۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۵
موضوع فروش غیرقانونی مسکن به خارجی‌ها به خصوص فروش ویلا در شمال کشور به اتباع کشورهای همسایه که چند سالی است در مورد آن صحبت می‌شود بر اساس برخی گزارش ها کماکان به شکل قراردادهای دستی در حال انجام است؛ البته چند روزه پیش یک نماینده مجلس گفته که خرید مسکن توسط اتباع خارجی فی نفسه بد نیست. یک کارشناس بازار مسکن هم معتقد است که لزوم طراحی یک بسته حقوقی، اقتصادی، سیاسی و امنیتی در بحث نقل و انتقال ملک از سوی خارجی‌ها احساس می‌شود.
کد خبر: ۸۵۹۶۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
اعلام طرح پیش‌فروش متری مسکن در بازار سرمایه با هدف ساماندهی عرصه معاملات ملکی این پرسش را برای ساکنان مناطق حومه تهران ایجاد کرده که آیا این طرح برای حاشیه کلانشهرها کاربردی است؟
کد خبر: ۸۵۶۱۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۰
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه به حباب اعتقادی ندارم، گفت: راه ایجاد تعادل در بخش مسکن، برنامه‌ریزی برای تولید مسکن مطابق نیاز بازار است؛ نمی‌توان با حرف و سخنرانی یا اقدامات پلیسی، بازار را مهار کرد.
کد خبر: ۸۵۵۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۱
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مطالعات طرح جامع مسکن، حدود ۳۰ درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند. محمود زاده ادامه داد: یکی از علت‌های مهم افزایش قیمت مسکن در سال‌های ۹۸ و ۹۹, هجوم سرمایه از بازارهای رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود.
کد خبر: ۸۵۴۶۱۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۶
یک کارشناس بازار مسکن ، تعطیلات نوروزی و شیوع ویروس کرونا را علت افت شدید معاملات و ثبات قیمت دانست و مدعی شد: تحولات بازار مسکن در یک ماه گذشته نمی‌تواند بیان کننده وضعیت واقعی آن باشد و در اردیبهشت‌ماه متغیرهای اثرگذار و بخش مسکن خود را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۸۴۹۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۷
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به شرایط پیش آمده برای بسیاری از بازارها به‌خاطر شیوع کرونا و اعلام پروتکل‌های بهداشتی برای این بازارها، بازار مسکن نیز برای حمایت از متقاضیان بویژه مستأجران، تحت پروتکل‌های بهداشتی ستاد مبارزه با کرونا قرار می‌گیرد.
کد خبر: ۸۴۹۴۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۴
تحلیل کارشناسان از عاملی که می تواند در جهت کاهش اجاره بها عمل کند
با توجه به اینکه رشد قیمت مسکن و تورم طی سال گذشته بالا بوده و همین‌طور تورم انتظاری امسال هم افزایشی است، پیش‌بینی تحلیلگران بازار مسکن این است که قیمت اجاره تا حدی افزایش یابد.
کد خبر: ۸۴۸۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
