تعداد معاملات خرید مسکن در شهر تهران در مردادماه نسبت به تیرماه۱۴۰۱ -تنها به فاصله یک‌ماه- در حالی ۲۴درصد افت کرده است که تحقیقات انجام‌شده نشان می‌دهد این میزان افت معاملات خرید در میانه تابستان بیش از آنکه از ناحیه خریدهای مصرفی صورت گرفته باشد، از جانب تقاضای سرمایه‌ای بوده است.
کد خبر: ۹۳۰۵۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۹
پرواز تاریخی اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران طی سال گذشته، «بدترین دوره اجاره‌نشینی» را برای دست‌کم ۴۰درصد از خانوارهای ساکن پایتخت -جمعیت مستاجر- رقم‌زد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در سال۱۴۰۰ بر مستاجرها گذشت، حکایت از ثبت نرخ بی‌سابقه تورم اجاره در تهران دارد.
کد خبر: ۹۲۹۷۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۲
سردترین فصل ساخت و ساز در پایتخت برای بهار۱۴۰۱ به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین ترین میزان طی حداقل ۱۸سال گذشته سقوط کرد.
کد خبر: ۹۲۵۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۸
در این تلاطم بازار مسکن و وضعیت اقتصادی نابسامان که بسیاری از خانوار‌ها حتی برای اجاره یک واحد ۵۰ متری در جنوب شهر با چالش روبرو هستند، هنوز خانه‌های لوکس با قیمت‌های نجومی در آگهی‌های اینترنتی به چشم می‌خورد که هوش از سر آدم می‌برد. خانه‌هایی که بیشتر شبیه قصر‌هایی هستند که پادشاهان درآن‌ها زندگی می‌کردند. قیمت این املاک و ویلا‌های لاکچری به حدی زیاد است که برای رهن و اجاره این واحدها هم باید پول پیش چند میلیاردی و اجاره چند صد میلیونی پرداخت کرد.
کد خبر: ۹۲۵۱۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۶
بررسی سه شاخص قیمت، متراژ و محدوده معاملات حاکی از آن است که دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شهر تهران، مسیری جداگانه را طی می‌کنند؛ بدین معنا که عرضه واحدها از نوع بزرگ متراژ، بالاتر از میانگین قیمت و در محدوده شمال تهران است اما تقاضای واقعی در واحدهای کوچک، کمتر از متوسط قیمت و در مناطق مصرفی تمرکز کرده است.
کد خبر: ۹۲۴۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۰
گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری در خردادماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل ۲.۷ و ۳ درصد بوده است.
کد خبر: ۹۲۳۴۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۹
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر مذاکرات منجر به کاهش نرخ ارز شود و این افت قابل ملاحظه باشد می‌توان نسبت به ثبات و فروکش تب بازار مسکن امیدوار بود. البته به شرطی که کاهش نرخ ارز چشمگیر باشد و تداوم پیدا کند
کد خبر: ۹۲۳۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۹
یکی از ویژگی‌‌های اصلی بازار فروش مسکن در آستانه ورود به فصل تابستان، سالخوردگی فایل‌‌های فروش موجود در موتورهای جست‌وجوی ملکی به ویژه در گروه آپارتمانهای مصرفی با مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع است.
کد خبر: ۹۲۲۰۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۶
اگرچه بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر تهران قیمت یک واحد ۵۰ متری به یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان رسیده، در مناطقی از جنوب پایتخت می‌توانید با بودجه حدود ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان آپارتمان خریداری کنید.
کد خبر: ۹۲۱۶۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۳
گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت سال ۱۴۰۱ از افزایش ۲۰۶ درصد معاملات نسبت به ماه قبل از آن حکایت دارد.
کد خبر: ۹۲۱۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۸
همچنین در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۶۳/۵ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶/۱ درصدی نسبت به ماه قبل می باشد.
کد خبر: ۹۲۱۱۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۷
گزارشهای میدانی از بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه حاکی از آن است که آرامش نسبی بر این بازار حاکم بوده و واحدهای کوچک متراژ مثل گذشته از اقبال بیشتری برخوردار بودند.
کد خبر: ۹۱۹۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
سیگنال سقوط قیمت در بازار امتیاز وام خرید مسکن که در روزهای پایانی اسفندماه 1400 رصد شد، در بازار فروردین ماه معاملات اوراق وام ملکی، دریافت و بازار به این سیگنال کاهشی پاسخ مثبت داد.
کد خبر: ۹۱۵۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۷
بازار مسکن شهر تهران مطابق پیش‌بینی‌ها در اولین روز پس از تعطیلات عید سال ۱۴۰۱ کساد است و بنا به گفته مشاوران املاک، تحرک محسوسی دیده نمی‌شود. قیمت‌ها نیز در مقایسه با اسفندماه تغییر چندانی نکرده و حتی در برخی مناطق با کاهش مواجه شده است.
کد خبر: ۹۱۴۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۴
واسطه‌های ملکی از سنگین‌تر شدن رکود بازار مسکن در شمال پایتخت خبر می‌دهند و می‌گویند که برای هر آگهی فروش آپارتمان در روز شاید یک نفر هم تماس نگیرد. بر این اساس قیمت‌های پیشنهادی ریزشی شده و نسبت به ماه‌های قبل حدود ۱۰ درصد کاهش یافته است؛ بعضی فروشندگان پول‌لازم هم تا ۳۰ درصد تخفیف می‌دهند.
کد خبر: ۹۱۳۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۱
در شرایطی که متوسط رشد قیمت مسکن شهر تهران طی یک سال گذشته ۱۶.۴ درصد بوده، این عدد برای شش منطقه ارزان قیمت تهران بین ۲۴ تا ۴۴ درصد گزارش شده است.
کد خبر: ۹۱۲۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۵
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۹۱۱۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۲
سهم عرضه واحدهای مسکونی قدیمی ساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافت. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره تازه‌ترین شرایط عرضه فایل فروش مسکن به بازار املاک پایتخت نشان می‌دهد در روزهای اخیر سهم عرضه واحدهای مسکونی با عمربنای بالاتر از ۱۵ سال به بازار فروش افزایش یافته است.
کد خبر: ۹۱۰۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۳
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره احتمال کاهش قیمت مسکن پس از توافق وین می‌گوید: ما راضی به زیان هیچ‌کسی نیستیم، ولی اگر حرکتی صورت گیرد، مثل قطعه قطعنامه ۵۹۸، قطعه‌ای هم در بهشت‌زهرا خواهیم داشت.
کد خبر: ۹۰۹۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۲
با توجه به اینکه تازه‌ترین آمار حاکی از تداوم افزایش قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی دی ماه است، در این ماه قیمت خانه در ۸ منطقه تهران کاهشی و در ۱۴ منطقه دیگر افزایشی بوده است.
کد خبر: ۹۰۹۱۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۷
